Пенсионерка из Москвы Татьяна Тюрякова стала жертвой многоступенчатой мошеннической схемы, в результате которой лишилась квартиры и значительной суммы денежных средств. По словам женщины, злоумышленники убедили её участвовать в якобы секретной операции правоохранительных органов, заставили оформить кредиты, заложить имущество и в конечном итоге подписать договор купли-продажи единственного жилья. Несмотря на возбуждение уголовного дела в отношении телефонных аферистов, обстоятельства сделки с недвижимостью продолжают вызывать вопросы и остаются предметом судебных разбирательств.
Татьяна Васильевна Тюрякова, пострадавшая от действий мошенников, рассказывает в эпизоде программы на Первом канале:
“Я пошла, в банкомат, сняла деньги, пришла домой. Через два часа мне начали звонить по телефону. Представились из служб безопасности и сказали, что вы вот только были в Сбербанке, и на вас взяли кредит 300 тысяч… Они говорят, нужно срочно взять 300 тысяч кредит в банке, чтобы выяснить, кто мошенник”.
Целыми днями теперь женщина не выпускала из рук телефон. Ей поступали команды: идти в банк, оформлять кредит, передавать деньги. При этом никому об этом «деле государственной важности» не сообщать. Татьяну Васильевну убедили, что она участвует в тайной операции по поимке преступника. После получения первых 300 тысяч мошенники поняли – крючок засел крепко: жертва сломлена, напугана и готова выполнять любые указания. Так афера вышла на следующий уровень.
Татьяна Тюрякова, пострадавшая от действий мошенников, рассказывает:
“Буквально на следующий день, наверное, говорят когда мы готовили документы, проверяли мою еще всю недвижимость. и выявили что квартира оформлена на какую-то фирму”.
Выражаясь языком аферистов, чтобы перебить сделку и вернуть квартиру нужно было внести семь миллионов рублей. Татьяна Васильевна заложила собственную квартиру, взяла в банке деньги и в тот же день передала увесистый пакет курьеру… Но преступникам и этого оказалось мало. Они решили выжать из пожилой женщины все до копейки. Следующий этап – продажа квартиры.
Один из таких курьеров приезжал и к Татьяне Васильевне. Начиналось все по избитой схеме, и в финале она оказалась в садовом домике без удобств, в 120-ти километрах от Москвы. Хотя еще год назад у Татьяны Васильевны была собственная квартира в самом центре столицы.
Евгений Минков, юрист:
“Под разными абсолютно предлогами, абсолютно под разными, они убедили человека, что надо, довести операцию до конца. И необходимо именно провести мнимую сделку купли-продажи, чтобы завершить, так сказать, комплекс операции и по итогам передать ей квартиру обратно”.
Документы на бланках ФСБ России приходили обманутой женщине. Они содержали следующее:
Приказываю:
- Провести операцию мнимой сделки
- Произвести получение денежных средств за недвижимое имущество и предоставить их в качестве вещественных доказательств
- Обеспечить потерпевшему перевыпуск всей документации и возмещение расходов
Женщине внушили: все под контролем, квартиру вернут вместе с деньгами. Но вот что необычно – по словам Татьяны Васильевны, мошенники указали на конкретное агентство недвижимости, куда она должна отправиться, а также назвали имя риелтора, через которого надо провести сделку. Дальше происходило и вовсе невообразимое:
Татьяна Тюрякова продолжает делиться подробностями:
“Я приходила в кабинет, она мне сказала раздеваться. Я раздевалась, и она тут же уходила из кабинета. И так несколько дней. я сидела одна. Мне было плохо. Я приходила, она заходила, я говорю: «Я выйду, мне плохо». Она говорит: «Нет, сиди, я открою форточку». Я сидела. говорю, я, наверное, попала на мошенников. Она говорит: ну, значит, судьба такая.
Приходила какая-то женщина, сидела со мной тоже. Она не сидела, она напротив меня стояла. Я тоже говорила: «Я выйду». Они мне не разрешали выходить из кабинета”.
Татьяна Васильевна приезжала в офис агентства каждый день как на работу. Возможно, риелтор опасалась, что женщина с кем-то посоветуется и передумает, надежней было держать ее под контролем. Через пару недель квартиру риелтор оформила на себя.
“Дали прочитать договор, подписать. Я вообще ничего не понимала, что там написано. Она мне все рассказывала, где что написать, где расписаться. И в ячейку, когда я зашла, я вообще, как в тумане, ничего не понимала. Как будто я откуда-то с луны прилетела. Мне работник показал, куда деньги положить. Все, я вышла и поехала домой. До метро дошла.
Китай-город, спускалась в метро и позвонил телефон. Я взяла, а это был мошенник, вот тот, который служба безопасности. Ну и спросил: подписали, оформили договор купли-продажи? Я говорю, да, оформили”.
Это агентство недвижимости работает до сих пор.
Тихий бизнес-центр в самом центре Москвы на Чистых прудах. Мраморные лестницы, картины на стенах, ненавязчивая музыка, но Татьяна Васильевна заметно нервничала. Видно, что возвращаться в это место ей тяжело.
Работники Центра и правовой помощи и судебной защиты совместно с журналистом и оператором приехали в офис агентства недвижимости. Татьяна Олеговна вести диалог и давать какие-то комментарии отказалась, закрылась в кабинете. Тюрякова Т.В. женщину узнала. Более того, она говорит, что этого руководителя агентства недвижимости знает с января 2022 года по сегодняшний день
Все это время пока руководитель Центра правовой помощи и судебной защиты Минков Е. и журналист Вавилова А. караулили под дверью, риелтор пряталась в углу под вешалкой.
Журналист Анна Вавилова:
“Сказала Чеботарёвой Татьяне Олеговне мы абсолютно честно, как подобает журналистам, приехали, и попытались дать шанс человеку объяснить нам ситуацию. В том случае если мы не правы, и вы не брали чужих денег, не обманывали пожилого человека, вы не связаны с украинскими мошенниками, ну выйдите и скажите это. Вместо этого Татьяна Олеговна спряталась за шкафом и ждет пока мы уйдем”.
Дважды Татьяне Васильевне удавалось выигрывать гражданские суды и оспаривать сделку, ведь она не собиралась продавать единственное жилье, но всякий раз Татьяна Олеговна Чеботарева подавала апелляцию. В третий раз суд встал на сторону риелтора.
24.02.2022 между Истцом Тюряковой Т.В. (продавец) и Ответчиком Чеботаревой Т.О. (покупатель) был заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Москва, ул. Пивченкова, д. 7, кв. 83 на сумму 16 500 000 рублей (п. 5 договора).
14.03.2022 года между Чеботаревой Т.Р. и Тяпкиным М.Л., Семеникиной М.В, Тяпкиным Ю.М., Тяпкиной А.М. заключен договор купли-продажи квартиры по адресу: г. Москва, ул. Пивченкова, д. 7, кв. 83 на сумму 16 500 000 рублей.
Последним судебным актом является Апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 26.02.2026 года, которым решено:
“…в удовлетворении исковых требований Тюряковой Татьяны Васильевны к Чеботаревой Татьяне Олеговне, Тяпкину Михаилу Львовичу, Семеникиной Марине Владимировне, Тяпкину Юрию Михайловичу, Тяпкиной Анне Михайловне о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок отказать. Мотивированное апелляционное определение изготовлено 13.03.2026 года”.
В настоящий момент на данное судебное решение подана Кассационная жалоба во Второй кассационный суд общей юрисдикции от Тюряковой Татьяны Васильевны.
Дата заседания еще не назначена.
Комментарии руководителя Центра правовой помощи и судебной защиты Евгения Минкова:
“Будем разбираться в кассационной инстанции. В рамках гражданского спора была проведена психолого-психиатрическая экспертиза в Сербского, которая четко показала о том, сделала однозначный вывод о том, что Татьяна Васильевна не понимала значение своих действий в момент заключения договора”.
Было заведено уголовное дело по статье мошенничество в особо крупном размере ч.4 ст. 159 УК РФ, но пока лишь в отношении телефонных аферистов. По эпизоду с риелтором, считаем, следователям надо разбираться отдельно. Тем временем, буквально за месяц квартира Татьяны Васильевны была продана другим людям.
Журналисты не оставили попыток получить хоть какое-то объяснение от агентства недвижимости, но в интервью нам было отказано уже официально.
Агентство решили общими не комментировать происходящую ситуацию, посчитав, что дело уже рассмотрено, однако впереди Кассационная инстанция.
Агентство, очевидно, считает правомерным действия своего риелтора. Даже когда пожилая клиентка прямо говорила, что, возможно, попала в руки мошенников, то в ответ слышала циничное: «Судьба такая».
Помимо журналистов, Центр правовой помощи и судебной защиты Минкова Евгения обращаемся к Следственному комитету Российской Федерации: возможно, именно там смогут изменить эту «судьбу» — и разобраться, была ли это случайность или чей-то холодный расчет, по нашему личному мнению в отношении Тюряковой Т.В. произошли несколько эпизодов мошеннических действий, в результате которых Тюрякова Т.В. осталась без квартиры и без денежных средств на неё.
Мы уверены, что истина происходивших событий с Тюряковой Т.В. и обо всех обстоятельствах следственные органы разберутся и виновные будут привлечены к ответственности.
📣Обращайтесь к нам по любым юридическим вопросам!
Связаться с нами можно:
По телефону: 8 (800) 444-76-40 (бесплатные звонки по всей России)
В мессенджерах: What’s App/Viber/Telegram по номеру + 7 (985) 922-83-26
По почте: info@pravo.ltd