Продолжение темы защиты прав граждан, столкнувшихся с угрозой сноса жилых домов, которую раннее освещал Центр правовой помощи и судебной защиты.
Семья Евдокимовых оказалась в числе собственников, которые сегодня вынуждены отстаивать свое право на единственное жилье. После приобретения земельного участка они построили дом, оформив для этого кредит в размере 8 миллионов рублей. Однако впоследствии строение было признано самовольной постройкой, а владельцам предъявлено требование о его сносе.
В аналогичной ситуации находятся около 2 000 семей, проживающих в коттеджном поселке «Сова» в городском округе Пушкинский. Более двадцати лет назад территория получила статус населенного пункта, земельные участки были сформированы и реализованы гражданам. Собственники возвели жилые дома, зарегистрировали права на недвижимость и оформили регистрацию по месту жительства. Для многих это единственное жилье.
Основанием для предъявления массовых исков стал архивный документ прошлого века, ранее имевший гриф «Секретно», согласно которому территория относится к санитарно-охранной зоне Учинского водохранилища. После его обнаружения собственникам начали предъявлять требования о сносе домов без предоставления какой-либо компенсации.
Вместе с тем вопрос остается открытым. Администрация выступила с инициативой о пересмотре границ санитарно-охранной зоны и направила соответствующее ходатайство в Министерство экологии Московской области.Кроме того, существуют и правовые механизмы защиты граждан. В частности, юристы обращают внимание на положения Федерального закона № 342-ФЗ, согласно которым объекты капитального строительства, возведение которых было начато до 1 января 2025 года, при соблюдении предусмотренных законом условий не подлежат сносу в связи с установлением зон с особыми условиями использования территории.
📣Обращайтесь к нам по любым юридическим вопросам!
Связаться с нами можно:
По телефону: 8 (800) 444-76-40 (бесплатные звонки по всей России)
В мессенджерах: What’s App/Viber/Telegram по номеру + 7 (985) 922-83-26
По почте: info@pravo.ltd